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Visualisierungen von Immobilien, Architekturvisualisierungen, 3D Rendering, Animation, Luftaufnahmen mit Drohne, 360 Grad Panorama, Virtuelle Wohnungsbesichtigung Galerie mit zahlreiche Referenzobjekte von Mehrfamilienhäusern.

Der Verkauf einer Immobilie ist immer sehr emotional. Wir besitzen als geprüfte Immobilienmakler die nötige Qualifikation, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln. Dadurch sind wir auch bei Vermietungen durch unsere langjährige Berufserfahrung in der Lage, den besten Mieter zu finden.

Eine Immobilie zu verkaufen läuft im Grunde bei jedem Objekt ähnlich ab. Zu Beginn findet ein Vorgespräch statt, in dem wir uns kennenlernen und Ihnen unsere Kompetenzen als Immobilienmakler vorstellen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und unterstützen Sie bei allen nötigen Schritten zum Verkaufsabschluss. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, denn wir haben in all diesen Bereichen mehr als 40 Jahre Erfahrung.

Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk für die Vermarktung von Immobilien. Die Zusammenarbeit mit Banken und Bausparkassen gehört ebenso dazu wie das Verteilen unserer Hauszeitung an Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater und natürlich an einen vorgemerkten Kundenkreis. Unsere Immobilienangebote werden auf diversen Internetplattformen publiziert. Dazu gehört auch die Zusammenarbeit mit Maklerkollegen in Börsenverbänden und deren Internetangebote. Als Mitglied der Westdeutschen Immobilienbörse sind wir mit ca. 70 Maklerbüros in der Region vernetzt. Jeder dieser Partner hat Zugriff auf unsere Angebote und kann Ihr Objekt seinen Interessenten offerieren. Unser Leistungsprofil: - Persönliche Verkaufsberatung & Hilfe bei der Beschaffung der Verkaufsunterlagen - Professionelle Erfassung & Darstellung Ihrer Immobilie - Präsentation auf unterschiedlichen Internetplattformen - Den Service der Netzwerkarbeit - Präsentation bei Partnern & effiziente Werbeaktionen - Aufnahme in die hauseigene Kundenzeitung - Angebot an vorgemerkte & geprüfte Interessenten - Vorbereitung des notariellen Vertrages Sie haben Fragen rund um Ihre Immobilie? Termin vereinbaren.

Für das beste Ergebnis müssen Sie wie ein Profi vorgehen und alle Schritte des Verkaufsprozesses kennen.

Immobilienverkauf Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gestalten sich oftmals schwierig. Wir übernehmen die Bewerbung Ihrer Immobilie über das Internet, Zeitungsanzeigen und persönliche Gespräche. Wir organisieren auch Besichtigungen und Gespräche, damit Sie den passenden Käufer oder Mieter für Ihr Objekt gefunden haben. Als Immobilienmakler ist Immobilien Winkelmann immer Ihr richtiger Ansprechpartner! Wir suchen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke sowie Eigentumswohnungen für unsere Kunden.

Gern Verkaufen wir Ihre Immobilie regional oder sogar in ganz Deutschland. Wir übernehmen den Verkauf von: Eigentumshäusern Eigentumswohnungen Grundstücken Gärten Privatisierung von kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungen

sind wertvolle Vermögenswerte, die beim Kauf und Verkauf besonderer Aufmerksamkeit bedürfen. Damit beide Parteien ihre Interessen gewahrt sehen, empfiehlt es sich, einen erfahrenen Immobilienmakler einzuschalten. Ein seriöser Makler verfügt über das notwendige Fachwissen und die Kontakte, um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie reibungslos abzuwickeln. Er kümmert sich um die erforderlichen Dokumente und überprüft die rechtliche Lage der Immobilie. Zudem begleitet er die Vertragsverhandlungen und sorgt dafür, dass alle Punkte im Kaufvertrag klar und eindeutig formuliert sind. So werden mögliche Streitigkeiten vermieden. Auch nach dem Verkauf steht der Makler seinen Kunden zur Seite und unterstützt sie bei Fragen oder Problemen. Er kennt den Markt und kann wertvolle Tipps geben, zum Beispiel bei der Suche nach einem geeigneten Nachfolger für die eigene Immobilie. Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler sind, zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Zu Beginn der Entwicklungs- und Bautätigkeit der LGH lag der Standortfokus in den städtischen Gewerbegebieten auf der „grünen Wiese“. Ab 1996 investierte die LGH vermehrt in den innerstädtischen Bereichen, indem sie Industriebrachen revitalisierte bzw. moderne Gewerbeimmobilien errichtete und damit auch städtebauliche Akzente in der Stadt Leipzig setzte. Anfang des neuen Jahrtausends errichtete die LGH clusterspezifische Branchenimmobilien, die auf die speziellen Anforderungen der Nutzer zugeschnitten sind und diesen einen Mehrwert aufgrund entstehender Synergien und Netzwerke bieten. Insgesamt investierte die LGH in Bau, Erwerb und Entwicklung ihres Gewerbeimmobilienportfolios seit 1994 weit über 250 Mio. €. An diesem Auftragsvolumen partizipierte die regionale Wirtschaft zwischen 80 % bis 90 %. Auch in der Bewirtschaftungsphase wird die regionale Wirtschaft durch Service-, Wartungs- und Reparaturaufträge einbezogen. So werden pro Jahr Aufträge in Höhe von ca. 3,5 Mio. € an Unternehmen in der Region vergeben. Durch die Errichtung der BIO CITY LEIPZIG und des BioCube sowie der media city leipzig ist die LGH wesentlicher Bestandteil der Clusterstrategie der Stadt Leipzig in den Bereichen Gesundheitswirtschaft & Biotechnologie sowie Medien & Kreativwirtschaft. Demgegenüber steht als weiterer Baustein der Wirtschaftsförderung die stetige Unterstützung von kleinen und mittelständischen Unternehmen durch entsprechende Mietflächenangebote. Dies umfasst Neugründungen und Ansiedlungen, aber auch Umzüge und Erweiterungen von wachsenden Unternehmen innerhalb des Portfolios. Seit Gründung weist die LGH eine hohe durchschnittliche Jahresauslastung von über 90% aus; aktuell haben rund 400 Mieter verschiedenster Wirtschaftszweige und Unternehmensgrößen mit rund 4.000 Beschäftigten ihren Firmensitz in einer Immobilie der LGH gewählt.

Emotional ansprechende Architektur-Visualisierungen werden für den Immobilienverkauf immer wichtiger: der potentielle Käufer oder Mieter will bereits vorab sehen, wo er zukünftig wohnen und leben wird

Bankenpool, Finanzierung, Finanzierungsberatung, Bei allen Fragen rund um Immobilien helfen wir Ihnen stets kompetent und fair. Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Als Immobilienkäufer profitieren Sie von unserer Expertise als Makler und von unseren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt. Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.

Sie suchen nach einer passenden Mietwohnung oder Gewerbefläche? Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio an Immobilien in verschiedenen Größen und Lagen. Gerne beraten wir Sie persönlich und finden die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse.

Die klassische Leuchtwerbung - Neon-Hochspannungsanlagen. Individuelle Schriften und Formen nach Maß. Die Neon-Hochspannungsanlagen gibt es bereits viele Jahre auf dem Markt und beleuchten bis heute unsere Städte und Straßen. Unsere Glasbläserei fertigt Licht- und Werbesysteme nach Ihren Wünschen. Spezielles Filterglas und unterschiedliche Leucht-stoffe lassen die Neon-Rohre in der gewünschten Farbe leuchten. Die Neon-Röhre an sich verliert über die lange Lebensdauer von ca. 40.000 - 60.000 Stunden kaum an Leuchtkraft und ist somit ein ideales Leuchtmittel in der Werbebranche. Bei geringen schädlichen Einflüssen und Sicherstellung der einwandfreien Herstellung können Neon-Rohre sogar bis zu 20 Jahre leuchten - danach kann eine kostengünstige Regenerierung erfolgen. Selbst bei Bruchstellen lässt sich das Neon-Rohr wieder reparieren ohne das die gesamte Anlage neu hergestellt werden muss. Die für die Beleuchtung von Werbung ausreichende Lichtleistung der Röhren sorgt gleichzeitg auch für einen geringen Stromverbrauch. Durch elektronische Steuereinheiten lassen sich Effekte, wie z. B. Blinken, Lauflichter, so wie eine Dimmung realisieren. Die fertige Neon-Schrift kann auf vielen unterschiedlichen Untergründe und Aufbau-formen montiert werden. So lassen sich weitere Effekte und Designs umsetzen.

Wir bieten vollumfängliche Unterstützung bei der Website-Optimierung für Suchmaschinen. Neben maßgeschneiderten Lösungen und Maßnahmen für eine bessere Sichtbarkeit in den Suchergebnissen bieten wir auch Beratungsdienstleistungen an. Unser Team aus erfahrenen SEO-Experten analysiert Ihre Webseite, identifiziert Optimierungspotenziale und entwickelt individuelle Strategien, um Ihre Rankings zu verbessern. Wir arbeiten transparent und nachhaltig, um langfristige Erfolge zu erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Immobilien-Aufnahmen für den Verkauf & Vermietung Immobilien Aufnahmen von Gewerbeobjekten / Unternehmen High-End Überflüge und Innenaufnahmen Kommerzielle- und Privat-Gebäude Sie möchten Ihre Immobilie dafür aus ganz besonderen Perspektiven im besten Licht präsentieren? Dann sind wir Ihr Partner! Drohne Vision fängt Ihre Immobilie in und um Hamburg aus der Vogelperspektive, von der Seite und aus jeder Perspektive, die Sie wünsche ein. Unsere Immobilien-Drohne fliegen dabei über Ihr Haus, können den Zustand Ihrer Immobilie festhalten (z.B. den Zustand des Dachs) und auch das gesamte Grundstück aus bis zu 100 Metern Höhe einfangen. Diese spektakulären Aufnahmen unseres Drohnen-Services schaffen nicht nur bei potentiellen Immobilien-Käufern oder Mietern zusätzliches Vertrauen, sondern bieten durch die grandiose Präsentation Ihrer Immobilie aus der Luft auch die Möglichkeit den Preis in Ihrem Sinne nach oben zu treiben. Rufen Sie uns gerne an, wir beraten Sie individuell und machen dann mit Ihnen einen Termin für Aufnahmen aus.

Effiziente Immobilienbewirtschaftung mit W&W Eine leistungsstarke und benutzerfreundliche Immobiliensoftware ist die Grundlage für eine effiziente und digitale Immobilienbewirtschaftung. Von den marktführenden Lösungen der W&W Immo Informatik AG profitieren täglich über 4000 Immobilienverwaltungen, Wohnbaugenossenschaften und Eigentümer. Lassen auch Sie die Erfahrungen aus mehr als vier Jahrzehnten erfolgreicher Softwareentwicklung für sich arbeiten und verwalten Sie Ihre Liegenschaften mit einer der bewährten Immobilien Software von W&W.

Unsere High End Architektur 3D Animation bzw. -Simulation bringt Bewegung in Ihren Architektur-Entwurf. Die virtuelle Kamerafahrt eignet sich ideal um Gebäude Konzepte zu beschreiben und zu erklären.

Wir befliegen Mehrparteienhäuser und Gewerbeobjekte, um Übersichtsbilder der Fassaden, Dächer und Grundstückspflegezustände für Eigentümer, Investoren und Hausverwaltungen zu liefern. Wir erstellen auch die benötigten Dokumentationen. Tipp: Für Kapitalanleger sind wir nicht nur im Ankaufsprozess, sondern auch während der Haltezeit im Einsatz. Im Auftrag von Hausverwaltungen nehmen wir Besichtigungstermine wahr und führen Kunden u.a. mithilfe von Luftbildaufnahmen zu den Objekten.

Moderne Architektur Gebäude nach Maß – energieeffizient, mit hohem Nutzkomfort und fortschrittlich Steigende Energiekosten und Veränderungen, die durch den Klimawandel bedingt sind, fordern auch bei der Altbausanierung und der Planung von Neubauten völlig neue Konzepte. Ein neuer Planungsansatz ermöglicht darüber hinaus einen höheren Nutz- und Wohnkomfort während des gesamten Jahres. Mit meiner langjährigen Erfahrung als Architektin kann ich Ihr Bauvorhaben planen und Sie während der gesamten Bauphase begleiten. Mein Architekturbüro ist für Sie tätig. Vor allem die architektonische Aufwertung und Belebung von Ortskernen ist mir dabei sehr wichtig. Daher habe ich selbst mein Wohn- und Bürogebäude im Altort von Poppenhausen-Kützberg errichtet. Architekturbüro im Landkreis Schweinfurt zeitgemäße Architektur für Neubauten und Altbauten Wenn Sie sich für das Bauen entscheiden, sollten Sie das Bauvorhaben stets einem erfahrenen Experten überlassen. Im Bereich Neubauten steht Ihnen mein Architekturbüro in sämtlichen Belangen mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite. Eine detaillierte Planung ist hier unerlässlich. Die Abstimmung der Gebäudehülle und der Anlagentechnik im Hinblick auf die Energieeffizienz und das Nutzerverhalten sind entscheidend. Gerne entwerfe ich Ihr Wunschgebäude individuell und modern. Auch die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden wird immer wichtiger – und durch die neuen Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz und die Energieeffizienz auch immer komplexer. Nur durch sinnvolle und wirtschaftliche Maßnahmen können die Energiekosten langfristig reduziert und Bauschäden vermieden werden. Als Architektin und Energieberaterin kann ich Ihnen hier umfassende Leistungen vom Gebäudekonzept bis zur Bauleitung anbieten. Was kosten die Leistungen meines Architekturbüros? Leistungen Die Architektenleistungen gliedern sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in neun Leistungsphasen (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereiten der Vergabe, Mitwirken bei der Vergabe, Objektüberwachung und Objektbetreuung / Dokumentation). Je nachdem, ob es sich um einen Neubau, einen Umbau oder eine Modernisierung handelt, sind neben den in der HOAI geforderten Grundleistungen auch besondere Leistungen nötig. Sie haben Fragen? Die für Ihr Bauvorhaben notwendigen Leistungen klären wir in einem ersten Gespräch. Wenn Sie meinem Architekturbüro einen Auftrag erteilen, werden die zu erbringenden Leistungen schriftlich in einem Vertrag festgehalten. Honorar Mein Honorar ist nicht willkürlich. Die vom Gesetzgeber festgelegte HOAI regelt genau, was ich für meine Arbeit verlangen darf und welche Leistungen dafür erbracht werden müssen. Die HOAI dient in erster Linie dem Verbraucherschutz und soll sicherstellen, dass Sie ein mängelfreies Gebäude erhalten. Das Honorar ist von der Art und Größe des zu planenden Gebäudes abhängig. Ich bekomme keine zusätzlichen Provisionen von Firmen.

Immobilieneigentum bringt viel Arbeit mit sich und bedarf eines hohen Zeitaufwandes, um eine effiziente Kapitalanlage zu gewährleisten. Ray steht Eigentümern von privaten und gewerblichen Objekten dabei zur Seite und übernimmt diese Aufgaben. Kaufmännische Immobilienverwaltung Ray übernimmt für Sie die Auswahl und Überprüfung von Mietinteressenten, schließt Mietverträge ab und führt die Übernahme sowie Übergabe der vermieteten Objekte durch. Auf Wunsch übernehmen wir Buchhaltung und Zahlungsverkehr ebenso wie die Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Wir überwachen die regelmäßigen Mieteingänge und führen das Forderungsmanagement durch. Darüber hinaus vertreten wir Ihre Interessen bei Rechtsstreitigkeiten. Eine umfassende Betreuung des Eigentümers und der Mieter wird durch uns gewährleistet. Technische Immobilienverwaltung Zur Werterhaltung überprüfen wir regelmäßig den baulichen Zustand sowie die technischen Anlagen Ihres Objektes durch regelmäßige Begehungen. Ray übernimmt die Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten, Modernisierungsmaßnahmen und den Abschluss von Wartungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen. Kosten- und Leistungsanalyse

einfaches Hochladen Ihres Fotos genügt, und unser automatisiertes System übernimmt den Rest. So sparen Sie nicht nur wertvolle Zeit, sondern auch Mühe und Kosten für manuelle Vermessungen vor Ort. Unsere fortschrittliche Technologie ermöglicht es Ihnen, präzise Maße und Daten für Ihre Projekte zu erhalten, sei es im Bereich der Architektur, des Innenausbaus oder der Möbelherstellung. Mit unserem Fotoaufmaß-Service erhalten Sie schnell und unkompliziert alle relevanten Informationen, die Sie für Ihre Planung benötigen. Dabei garantieren wir Ihnen absolute Datensicherheit und Vertraulichkeit. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns die Arbeit für Sie erledigen. Überzeugen Sie sich selbst von unserem professionellen Fotoaufmaß-Service und erleichtern Sie Ihren Arbeitsalltag ab sofort.

Für uns bedeutet Hausverwaltung, die Entlastung der Eigentümer und die effiziente Bewirtschaftung ihres Eigentums. Das bedeutet auch, den Wert der Immobilie zu erhalten und zu steigern. Um dies zu gewährleisten, sind wir technisch stets auf dem aktuellsten Stand und besuchen regelmäßig Schulungen zu rechtlichen und technischen Fragen rund um die Hausverwaltung. Neben der Hausverwaltung bieten wir selbstverständlich auch die Verwaltung von WEG an. Suchen Sie eine zuverlässige Hausverwaltung, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse? Dann entlasten wir Sie gerne.

Gegenseitiges Vertrauen ist stets die Basis für eine gute und beständige Zusammenarbeit. Dieses Wissen kombiniert mit einer jahrelangen Erfahrung macht die EPI Elbert + Poll Hausverwaltungen OHG zum perfekten Partner in Sachen Hausverwaltung.

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Grundrisse werden präzise und professionell in 2D oder 3D dargestellt. Die so aufgearbeiteten Grundrisse können eine innovative Präsentation des Objektes ermöglichen. Diese Grundrissdesigns helfen Ihren Kunden und Interessenten, die Pläne besser zu verstehen und Emotionen für das Objekt zu wecken.

Roswitha Geyer Hausverwaltungen und Immobilien GmbH sorgt für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie - sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des optimal zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passenden Mieters: Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes. Den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben bestimmen übrigens Sie selbst. Unsere gut ausgebildeten und praxiserfahrenen Mitarbeiter verfügen über fundierte Marktkenntnisse im Bereich der Mietverwaltung und können Ihnen sämtliche Dienstleistungen bieten, die Sie für ein funktionierendes Mietobjekt benötigen.

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